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不動産投資講座

不動産投資の最大の魅力は、毎月安定した家賃を権利収入として得られるという点です。
本講座では物件の探し方、物件の買い方、金融機関からの融資といった不動産取得に関するノウハウはもちろん、
賃貸管理、空室対策などの運営ノウハウ、法人化、売却、リスクの理解とそれに対する対策まで幅広く学ぶことで、
人生を選べる不動産投資家になることを目指します。

学習目標

不動産投資のメリット・デメリット、リスクの理解とそれに対する対策、物件の探し方、物件の買い方、金融機関と融資、賃貸管理、空室対策、法人化、売却
こんな方におすすめ

・基礎の基礎からしっかり勉強したい
・購入から売却まで全体像を隅々まで把握したい
・不動産を所有しているけど、勉強せずに購入してしまった
・物件分析のポイントをガッツリ勉強したい
・不動産投資をするうえで大事なマインドを学びたい

講師

小林昌裕Masahiro Kobayashi

1982年東京都板橋区生まれ。ロバート・キヨサキ氏の『金持ち父さん貧乏父さん』を読んだことをきっかけに、2009年にサラリーマンをしながら不動産投資を始める。区分マンション・新築アパート・中古マンション・都内シェアハウスなど計67室を運営。年間の家賃収入は3000万円となり、2014年にサラリーマンを卒業。2017年に「副業アカデミー」を設立し、クライアントの収入の柱を増やすために幅広い活動を展開している。著書に『年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方』（SBクリエイティブ刊）『ふがいない僕が年下の億万長者から教わった「勇気」と「お金」の法則』（朝日新聞出版刊）『サラリーマン副業2.0〜人生が好転する新しい稼ぎ方〜』（PHP研究所刊）がある。

講師メッセージ

不動産投資って金額とリスクが大きいと感じる方も多いと思います。
しかし、それは知識がないからそう思うだけです。様々なリスクは正しい知識を学べば、解決できます。ただ、闇雲に始めてしまうのは大変危険です。
これから不動産投資を始めたい方、または物件を所有しているが今後どうすれば良いかわからない方、金融機関について聞きたい方などは、一度私のところに話を聞きに来て下さい。
一緒に不安や疑問を解消して人生を選べるようになりましょう。

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受講生データ

受講生の約8割が「不動産オーナー」に。
一棟物件の購入率は驚きの6割超え!

「副業アカデミー」選ばれる5つのポイント

1: 各分野の現役プレイヤーが講師陣副業アカデミーの講師陣は認定講師全員が各ジャンルで現役プレイヤーとして活躍しており、
最新のノウハウをもったスペシャリストが情報を惜しみなくお伝えします。

2: 様々な副業の中から選んで学べる副業アカデミーのカリキュラムは、不動産投資だけではなく、株式投資、FX、物販など様々な
副業の中から気になるものを選んで学べます。

3: すぐに使える実績的な指導方法副業アカデミーでは、収入を増やすことについて、机上の空論ではなくより実践的な指導方法を
とっているので、すぐに実践できます。

4: 受講生の方々の豊富な実績と成果副業アカデミーの受講生から、それぞれの分野で「収入の柱」を増やしている方が多数生まれています。中に本業の収入を上回る利益を得ている方もいらっしゃいます。

5: 同じ志を持つ仲間と出会える副業アカデミーには、「収入の柱」を増やして人生を選べるようになりたいという共通の志を持った仲間が
たくさんいます。お互いに刺激しあえる仲間の存在は、あなたをより成長させてくれます。

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カリキュラム

実際に物件を購入し「不動産オーナー」になることはもちろん、
その後の大家業をスムーズに進めていくためのサポートや、事業を拡大していくためのノウハウなどもご提供します。

コース	不動産投資講座
1〜3ヶ月目	【学習】・不動産投資の目標と戦略決め・融資攻略法・物件の選定基準／分析方法の理解・現地調査／契約手続き／管理運営方法の理解・税金と法人化／物件売却の理解・物件添削＆質問会、勉強会へ参加
4～6ヵ月目	【学習】・動画コンテンツ復習・物件添削＆質問会、勉強会へ参加【実践】・不動産業者訪問、物件探し・購入物件の選定条件（エリア・価格帯・建物構造・中古新築）決め・物件分析（空室率・修繕費）・シミュレーション（物件利回り・返済比率）
7～10ヵ月目	【学習】・動画コンテンツ復習・物件添削＆質問会、勉強会へ参加【実践】・物件探し、現地調査継続・買付入れ（意思表示）・金銭消費貸借契約（借入）・物件添削＆質問会、勉強会へ参加
11〜12ヶ月目	【学習】・動画コンテンツ復習・物件添削＆質問会、勉強会へ参加【実践】・物件購入／契約・管理会社と連携し運営・買い増し計画立案

コース	不動産投資講座
1〜3ヶ月目	【学習】・不動産投資の目標と戦略決め・融資攻略法・物件の選定基準／分析方法の理解・現地調査／契約手続き／管理運営方法の理解・税金と法人化／物件売却の理解・物件添削＆質問会、勉強会へ参加
4～6ヵ月目	【学習】・動画コンテンツ復習・物件添削＆質問会、勉強会へ参加【実践】・不動産業者訪問、物件探し・購入物件の選定条件（エリア・価格帯・建物構造・中古新築）決め・物件分析（空室率・修繕費）・シミュレーション（物件利回り・返済比率）
7～10ヵ月目	【学習】・動画コンテンツ復習・物件添削＆質問会、勉強会へ参加【実践】・物件探し、現地調査継続・買付入れ（意思表示）・金銭消費貸借契約（借入）・物件添削＆質問会、勉強会へ参加
11〜12ヶ月目	【学習】・動画コンテンツ復習・物件添削＆質問会、勉強会へ参加【実践】・物件購入／契約・管理会社と連携し運営・買い増し計画立案

受講料／お申込み

申込金：100,000円（税込110,000円）

コース	不動産投資講座
受講期間	12ヶ月
受講料	月々19,800円（税込21,780円）
受講料（一括払い）	237,600円（税込261,360円）
	講座お申込み

コース	不動産投資講座
受講期間	12ヶ月
受講料	月々19,800円（税込21,780円）
受講料（一括払い）	237,600円（税込261,360円）
	講座お申込み

※最低受講期間（上記カリキュラム内「受講期間」に記載）につきまして
・最低受講期間中の途中解約は出来ません。最低受講期間後は毎月20日までのご連絡で、当月末での解約（退会・休会）が可能です。

保証・特典

マサ学長が副業を始める皆さんを
全力で「サポート」します！

マサ学長の副業応援ch
ライブ配信を視聴できるのは、受講生だけ！

有料講座を受講している方だけに、様々な副業で収入を得た経験のあるマサ学⾧から副業に関するアドバイスを「毎月ライブ配信」にてお届けしています。
※ライブ配信を見逃しても、後から動画を視聴することができます。
動画は有料講座並みのボリュームある内容になっており、副業を継続して成功させるために必要な事を分かりやすく説明しています。あらゆる副業を経験してきたマサ学⾧ならではのアドバイスがつまっている、とても魅力的で特別な内容です。また、この他にも受講生限定で利用できる特典や保証をご用意しています。
詳細は、下記をご確認ください。

受講規約について保証・特典に関する規約

副業についてお悩みの方へ

「どの副業から始めれば良いのか分からない」

「講座を受講するか迷っている」

「ちゃんと副業で収入を増やせるか不安だ」

副業を始めようとすると、様々なお悩みやご不安が出てくるかと思います。
そんな時は「無料個別相談サービス」をご活用ください。
副業専門アドバイザーがみなさまのお悩みを詳細にヒアリングし、お一人ずつ丁寧にお答えします。

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よくあるご質問

参加の条件はありますか？

ございません。どなたでもご参加いただけます。

どのような年齢層の方が参加していますか？

20代から60代まで幅広い年代の方にご参加いただいております。男女問わず、会社員や主婦など様々な方がいらっしゃいますのでお気軽にご参加ください。

講座のスタイルはどのような形式ですか？

動画教材や専用チャットルームでのやりとりなど、オンライン受講中心の形式です。講座によってはご来場いただける場を用意する場合もありますので都度お問い合わせください。

支払方法について教えてください。

支払い方法は、銀行振込とクレジットカード払いがご利用いただけます。ご希望の方には、分割ローン制度もご利用可能です。

自分に何が向いているのか知りたいです。
（どの講座にするか迷っています）

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講師の方に質問はできますか？

セミナーの際、質疑応答の時間がございます。また、受講生の方であれば専用のチャットルームなどでご質問をお受けしております。

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