それでもやっぱり家賃収入が欲しい。

最終更新日：2019年5月6日

こんにちは！

副業アカデミー代表の小林昌裕です。

昨日のメルマガでは、リスクを抑えた副業として国内物販の話をさせていただきました。

今日は、物販よりは少しリスクがありますが、一度手に入れると毎月安定した収入が入ってくる権利収入の代名詞的な副業の話をさせてください。

副業で家賃収入

先日、私が保有してるアパートの管理をお願いしている管理会社さんから連絡がありました。

「先月空室になってしまった２０３号室ですが、　早速お申し込みをいただきました！」

とのことでした。

賃料 69,000円、共益費 5,000円で合計74,000円がこの部屋の家賃です。

１年の繁忙期である３月を経過して、４月になってから退去になってしまったので、「げげっ！」となっておりました（笑）

しかし、いつも通りしっかりと空室対策を進めた結果、１ヶ月も経たないうちにお申し込みをいただきました。

これで、また毎月74,000円が入ってきます。

この「毎月入ってくる家賃」という収入は、何物にも代えがたい尊い収入です。

不労収入とまでは言えませんが、空室さえ埋まってくれれば、後はほとんど何もしなくても毎月安定して家賃が入ってきます。

満室になった状態の不動産投資は特にやることがありませんので、他の仕事やビジネス、投資に時間を投下できます。

正しい知識を身につけて、大家力さえ磨いておけば不動産投資は本当に素晴らしい副業になります。

融資は厳しいケド

昨年、新築シェアハウスのトラブルを発端として金融機関の融資が絶望的に厳しくなってしまいました。

今現在も融資がかなり厳しい状況であることに変わりはないのですが、その中でもしっかりと融資を受けて物件を購入している方もいらっしゃいます。

また、融資がすぐには難しいケースの方も、数百万円の戸建てを現金購入してリスクを抑えながら不動産投資をスタートしている方も増えております。

借金なしで戸建て物件を運営すれば、大家としての経験も積み上がりますし、次の融資に繋げやすくもなりますので非常に有効な手法になります＾＾

副業アカデミーの不動産セミナー

副業アカデミーでは、

• 初めての方向けの融資を活用した一棟物件セミナー
• 融資を使わずに始める戸建て物件セミナー

の２つを開催しております。

講師は、億単位の一棟物件と数百万円の戸建て物件の両方を実践し、

• 不動産７５戸
• 年間家賃２９００万円
• 年間CF１６００万円

を達成してサラリーマンを卒業した玉崎さんです。

玉崎講師は、『不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンたちのリアルな話』（青月社、共著）という書籍も出版されてます。

玉崎講師のように、元々は普通のサラリーマンで本業を継続しながら不動産を買い進め、家賃収入だけで生活している人は大勢います。

今回のセミナーは不動産投資の入門がテーマですので、不動産投資の事を全く知らない方でも大丈夫です。

「現状の生活を変えたい」

「自由な時間とお金を得たい」

「会社に縛られず、好きな事をやりたい」

という、前向きなモチベーションがある方であれば、何方でもご参加いただけます。

尚、セミナーにご参加いただいた方には、「玉崎講師による無料個別面談」をプレゼント致します！

下記日程でセミナーを開催しますので、是非ご参加くださいませ＾＾

不動産投資入門セミナー

■2019年5月17日（金）19:00〜21:00　

https://fukugyou-academy.com/seminar/real-estate-20190517/

■2019年5月19日（日）13:00〜15:00

https://fukugyou-academy.com/seminar/real-estate-20190519/

戸建投資チャレンジセミナー

■2019年5月18日（土）13:00〜15:00

https://fukugyou-academy.com/seminar/real-estate-20190518/

あなたのご参加をお待ちしております。

それではまた