コラム・お知らせ

2019.02.13
【副業アカデミー公式】ラジオ始めます!
こんにちは! 副業アカデミー代表の小林昌裕です。   先日、TBSさんの報道番組『Nスタ』に映像出演しました! 皆さん、ご覧いただけましたでしょうか^^?     厚生労働省の不正統計の話題に絡めて、   「給料アップ実感は・・・? 【将来不安】こんな自衛策も・・・」   といった内容で副業について取り上げられ、副業アカデミーをご紹介いただきました。   副業アカデミーの校舎の様子や私のインタビュー、副業を実践している受講生の方の自宅取材などが放送されましてたくさんの反響をいただきました。   まだまだ賛否両論の副業ですが、就業規則に抵触しない副業もありますし、リスクがほとんどない副業もありますし、一方で人生を変えるほどの経済力が身につく副業もあります。   「本業を辞めるための副業」ということのみではなく、「本業を加速させる副業」という時代になってきています。   経済的・精神的不安がない状態でやりがいのある本業に取り組めるようになる。そのためにも副業は有効です。     大変嬉しいことにメディア出演や取材が増えてきておりますが、今後も副業の可能性を伝え続けていこうと思います^^ 副業アカデミー公式ポッドキャスト さてそんな中で早速、新しいメディア媒体で副業アカデミーの情報配信をスタートしました!     ポッドキャスト(Podcast)はご存知でしょうか?   簡単に言いますとインターネットラジオの1つなんですが、ここ最近はビジネスパーソンを中心に聴いている方が増えている媒体なんです^^   そしてこの度、副業アカデミーの番組をポッドキャストでスタートしました!   「副業解禁!稼ぐ力と考える力」   という番組タイトルで毎週金曜日に配信していきます^^     ポッドキャストの購読はコチラから! https://itunes.apple.com/jp/podcast/id1451281521     記念すべき第1回目の番組は、 政府の働き方改革による副業の推進 大手企業の副業解禁 本業へのプラスの効果 経済的自由を得ることの意味 副業をすると時間を取られます 本業に支障を出ないようにしましょう オススメの副業 コツコツ続けることで結果がでます    以上のような内容でお届けします。   実は、既に2本目も公開しておりますので、お時間のある時に2本とも聞いてみてくださいませ^^     iPhoneやAndroidのPodcastアプリより購読いただければ、最新話が自動的に更新されます。   スマホで簡単に聞けますので、通勤途中の電車などでもお聞きいただけたら嬉しいです。 購読費用などはかかりませんので、是非ご登録ください^^     今後、私以外の特別ゲストもどんどん登場していきますのでそのあたりも楽しみにしていてください!   番組に対する皆様からのご意見、ご感想もお待ちしております。     購読はコチラから! https://itunes.apple.com/jp/podcast/id1451281521 それではまた    
2019.02.12
副業アカデミーがTBS【Nスタ】に映像出演!
こんにちは!副業アカデミーです。   近頃メディア出演や取材が増えている副業アカデミーですが、昨日なんとTBSさんの報道番組『Nスタ』に映像出演しました! 厚生労働省の不正統計の話題に絡めて、「給料アップ実感は・・・?【将来不安】こんな自衛策も・・・」といった内容で取り上げられました。     セミナーの様子や学長小林昌裕へのインタビューなど、短い時間でしたがサラリーマンの将来の防衛策として副業アカデミーが紹介されています。     大人気の講座、"けいくん"こと山下勁先生が教える「株式投資講座」のセミナーの様子です。     こちらもじわじわと人気を集めている梅田潤先生の「家族でできるスモール輸入講座」の一場面。     いかがでしたでしょうか?     映像はほんの一部ですが、少しでも多くの方に副業アカデミーを知ってもらえると思うと感無量です。   次はぜひ!セミナーでお会いしましょう♪    
2019.02.11
地方が求める【副業・兼業人材】マッチングサービスが急増中。
政府主導の働き方改革が具現化して早くも1年ほどが経過しましたが、日本が直面している人材不足の問題を強く受けているのが地方だと言われています。若い人材は東京の大学に進学し、優秀なビジネスマンは都心へと集中してしまいますから人が集まらない状況に苦戦しているのが現状です。   地方では、求人誌や求人サイトで募集を行おうとも応募が集まらず、高い年収を設定しなければ高いスキルを持った人材は確保できない。それに、中小企業としては高い人材コストを支払ってまでの仕事量自体がないとのことでした。   逆に働き手としても、地方ののどかな空気の中での仕事に憧れつつも"移住"という選択をしなければいけないと思うと及び腰になってしまうのも無理はありません。 ただし日本人材機構「首都圏管理職の集合意識調査2017」によると、35歳以上の首都圏に住む管理職のうち約50%が地方での副業について興味を持っているといったデータがあります。     こうしたニーズには 自分のキャリアを広げたい 地域創生の手伝いがしたい ベンチャーで新しい仕事に触れてみたい 自分のスキルを活かしたい など、主たる目的が収入よりも自己実現のためといったケースが多いようです。     2拠点ワークで副業 そうした中、生活基盤とする本業は都心で、副業として地方へ。といった2拠点ワークを推進するサービスが増えてきました。   特に人材確保に苦労している地方のベンチャー企業は、「スキルのシェア」として月に数回の訪問とリモートワークを中心とした企画や経営戦略、マーケティング・広報、開発といったスポット的に必要となる高度な技術を提供してほしいと願っています。 また、若手の流出により枯渇しかねないイノベーティブな視点は外的要因が重要であると言われるように、アウトソースとして高度な人材を外から招き入れることはビジネスにおいても大きな可能性を秘めているようにも思います。   さらには、過疎化が悩まれる地方の活性化としても有効で、ある地方自治体では今までチラシや地方紙に求人を募集してもほとんど応募が集まらなかったところ、「副業」としての人材を募集したところ50名近くの応募があり、現在も継続して人が集まっているとのことです。     「関係人口」という言葉がありますが、旅行のような一過性の関わりではなく、継続して地方との関係性を維持することで活性化が持続し、地域が活き活きすると言われています。     副業人事のマッチング 2拠点ワークであれば、今の会社を辞めることなくパラレルワークとして新しい環境へ身を投じることができますし、週末の帰省のついでやちょっとした出張のつもりで赴くようなカジュアルなスタイルで副業を実践することができます。     Skill Shift 地方の中小企業と都市部で働くビジネスパーソンをつなぐため、株式会社グルーヴスが開始したのは地域貢献と副業をマッチングする「Skill Shift」というサービスです。 全国の地方自治体や銀行、企業などと協力し、副業受け入れの促進や帰省、リフレッシュついでに地域貢献できるようなサポートも充実しています。   スキルや実績を登録し、行きたい地域、企業に向けてアピールすれば簡単な面接後、業務委託契約となります。   地域貢献ビジネスプロ人材 ビズリーチが2018年にスタートした公募で、各地方の企業と自治体の協力の元、首都圏で培ったスキルを副業や兼業として地方企業に対して提供するためのマッチングサービスです。   リゾート資源の企画や教育プロジェクトの広報、販路開拓など、地方ならではの課題解決に向け、月4日程度の勤務で日給1万5,000円ほどが支払われるとのことです。 内閣府への協力もあり、38都道府県において採用をサポートしました。   SMOUT オモシロ法人カヤックの子会社、カヤックLivingが打ち出すスカウトサービス「SMOUT」は、移住や地方での仕事に興味がある人と、登録している地方の企業や団体かをマッチングするサービスになります。   月数回の訪問で、副業・兼業向けの募集など2拠点ワークの選択肢も増えていると言います。 さらに海外からの公募や、移住に向けたプロジェクトもありますから興味がある方はぜひ覗いてみてください。   ふるさと兼業 マッチング支援としてNPO法人G-netが展開するのは、人材不足に悩む地方企業と地元や地方に関わりたい首都圏の人材を繋ぐサービスを開始しました。   地域としてもフルタイム人材を雇うよりも副業・兼業での募集の方がコスト的にも業務的にもお互いにとってメリットが多いとのことです。   また、働き手が希望したライフスタイルやワークスタイルに合わせた内容で豊富なプロジェクトを探すことができ、そのバリエーションも豊富です。お試しプログラムも用意されていますから、いきなりはちょっと難しいという方にも安心でしょう。     まとめ いかがでしたでしょうか? すでに日本が直面している人材不足という問題に、副業・兼業は課題解決の1つの解となりつつあるのかもしれません。 テクノロジーやインターネットが促進する流動的なヒューマンリソースは、今後さらにスムーズに場所や組織、時間といった束縛から働き方をも解放してくれる可能性を感じます。    
2019.02.10
TBSのニュースに出るかも!?
こんばんは! 副業アカデミー代表の小林昌裕です。   これまでにもお伝えしておりますが、最近は副業アカデミーとしてのメディア露出に力を入れて活動を展開しております。   去年の11月にはNHKさんの「首都圏情報ネタドリ」に出演させていただき、副業の魅力についてお話をさせていただきました。また、12月にはFMフジさんの音楽番組にて副業や私の書籍についてお話をさせていただきました。   先月は週刊SPA!さんと週刊プレイボーイさんでそれぞれ副業について取材をしていただき大きく掲載していただきました。     副業に対する怖い・怪しいというイメージを払拭して副業が持つ可能性やポテンシャルについてどんどん情報発信していきたいなと思っております。     TBSさんの報道番組「Nスタ」に出演!? そんな中、また取材をしていただきました!   なんと、TBSさんです!   番組は、平日夕方の報道番組「Nスタ」です!     厚生労働省の不正統計問題を発端に、働く方の労働環境や待遇、将来不安について特集を組むということになったそうで、副業という手段について色々取材をさせて欲しいとオファーをいただきました。 昨日、副業アカデミーに取材にいらっしゃって、受講生の皆様向け講義の様子、初回の方向けのセミナーの様子、成果を出している受講生の方のインタビュー、私のインタビューなどを撮影していただきました。突発的なニュースなどが入るとボツになるかもなんですが、2月11日(月・祝)の「Nスタ」という報道番組で30秒〜1分ほど放送していただけることになりそうです。   無事に放送されることを祈りますが、仮にボツになったとしても今回の経験はかなり貴重でしたし、「副業」がテーマとなった際に副業アカデミーへオファーが来るようになってきたことが大きな自信になります。     調べてみたところ「Nスタ」は3時間くらい放送されるのですが現時点で伺っているのは18時頃から放送される予定とのことです。直前までどうなるか分からないのですが、無事に放送されることを祈ります(笑)15時49分から19時までの番組なので、もし予約録画などできる方は是非ご覧くださいませm(_ _)m     今年1発目のTV出演、無事に放送されますように!笑     それではまた    
2019.02.08
デザイナー必見【Tシャツデザイン→販売】副業が簡単で楽しい!
副業、副業と言っても投資は怖いし初期資金も捻出は難しい。 本業だって忙しいから十分な時間がそれほど多く取れるわけじゃない。できればもっと簡単で手軽に、しかも楽しく副収入は得られないものか。 そんな方にオススメの副業として最近人気が高まっているサービスがあります。 特別な技術やスキルも必要ありませんが、もしあなたがクリエイティブやデザインの仕事をしているならこれはピッタリの副業かもしれません。 デザインTシャツで副業? オーダーメイドの服や奇抜なデザイン、大量生産でないオリジナリティあるユニークなファッションには若者を中心にとても人気がありますよね。 「人と同じは嫌だ。」 そんな声が聞こえてきそうですが、近年そうしたニーズに応えるようにオリジナルのTシャツをデザインして販売できるサービスが増えているんです。 専門的なテクニックがなくても、スマホで撮影した写真をそのまま洋服にプリントしてもらえたり、ドロップシッピングという仕組みを使えば在庫を持つ必要がなくリスクを抑えて販売することが可能です。 ドロップシッピングで在庫リスクをなくす いわゆる"ドロップシッピング"とは、注文が入った時点でネット上のショップがお客さんへ商品を郵送する手法です。 これはあなたが商品を在庫として発注しておく必要がなく、ショップ自体が受注から販売までを代行してくれるサービスになります。つまりあなたは洋服のデザインのみを行い、それをショップ側に登録。お客さんがあなたのデザインした洋服を注文すれば、売れた分の何割かがあなたの売上として手に入るのです。 ドロップシッピングができる販売サイト 副業としての人気もじわじわと上がってきているアパレルのドロップシッピングサービスです。 今回ご紹介するサービスは、いずれもあなたが在庫を持つ必要はなく、発注や梱包、発送を行うのはすべてショップ自体が代行してくれますので、登録さえしてしまえば今すぐにでもあなたがデザインしたアイテムを販売することができます。 T-SHIRTS TRINITY 「さがす」「つくる」「販売する」を目的とした参加型デザインアイテム通販専門ショッピングモールTシャツトリニティは、すでに2万人以上のデザイナーが出展している大規模なショップです。 アイテムを販売するのも、デザインをアップロードするだけで印刷、発送、カスタマーサービスまですべてを代行してくれますし、出品・運営費用も一切かかりません。 作成可能なアイテムも、Tシャツに加え、ロングTシャツ、パーカー、スウェット、トートバッグ、スマホケースと豊富。報酬額も販売価格の95%と高額です。 ClubT 洋服に加え、マグカップやモバイルバッテリー、ライター、タオル、時計、スノーボードに至るまで、あらゆるアイテムに自分のデザインをプリントして販売することができるのが魅力のClubT(クラブティー)は、参加の申込から販売までをすべて無料で行うことができます。 報酬も自由に設定することが可能ですが、販売価格が2000円であれば報酬は100円、2900円であれば1000円と、ショップが規定する報酬利率となっています。 品揃えを見てみると、おしゃれなものから奇抜なデザイン、ウケを狙ったものやサブカルチャー、テキストだけのものなどバリエーションも豊富で、初心者の方にも参入しやすいでしょう。 Hoimi ホームページがオシャレな作りになっているHoimi(ホイミ)は、デザイナーを目指している方を支援することをコンセプトとしており、クオリティが高いアイテムが豊富なことが魅力の1つです。 その代わり、登録するためには作品画像による審査が必要となっています。報酬はランク式になっていますが、ランクに応じて20~60%の売上報酬が支払われる形になります。 各アイテムは、サイズや色ごとにとても細かく設定することが可能で、海外発送にも対応しており、言語の表示を英語に変更することができます。 海外展開を狙いたい人にはうってつけのショップと言えるでしょう。 副業として成り立つの? さて一番気になるところですが、Tシャツ販売は副業として成り立つのでしょうか。 これはもちろん、自分がデザインしたTシャツの売れ行きによって収入が大きく左右されますが、まずは何と言っても初期費用がほぼ0円で始められるというところ。 また自分の商品に人気が出たり、SNSなどで自らプロモーションを行うことによって集客を拡大させることは十分に可能でしょう。 つい先日TVで、月に100万円以上売り上げる主婦の方が紹介されていましたし、何より本業でデザイン関連に携わっている方であれば楽しく取り組めることが最大の魅力かと思います。 またイベントやご自身の洋服以外のブランド、サービスなどを持っている方であればプロモーション用のアパレルアイテムを作っておくのもいいかもしれません。   ECサイトを作って販売する 将来的にはECサイトを作って販売できるようにしていくことがおすすめです。ドロップシッピングサービスに依存している限り、そのサービスが終了すれば収入がなくなってしまうことになります。それだけでなく、常に手数料が発生するため人を雇って事業を大きくしていきたいような場合には不向きです。   オリジナル商品だけでなく、商品を仕入れて販売し、利益を作っていくことで品揃えもカバーしていきましょう。   主婦の方は「主婦が副業するなら物販!と自信を持っておすすめする3つの理由」もおすすめです。   まとめ ・在庫リスクが心配ならドロッピシッピングサービスを活用する ・将来的にECサイトを作り仕組み作りがおすすめ ・ドロップシッピングは初期費用が掛からず始めやすい   副業で稼ぐには時間・スキル・リスクのいずれかが必要です。特に稼ぐための知識を身につけるのは、独学だけでなく専門家から体系的に学ぶことが最短ルートです。 副業アカデミーでは物販に関する講座も提供しています。その道で活躍しているプロが講師としてノウハウをお伝えしています。物販講座については「物販講座」をご覧ください。     今なら下記のページからLINE@やメルマガに登録していただくと副業の始め方(ガイドブック)やセミナーを収録した動画を無料でプレゼント中です。セミナーの参加が難しい場合には下記へ登録して、収録された動画をご覧になれます。 副業で収入の柱を作るメルマガ登録はこちら(登録特典付き)>> 各副業のことを知れる無料セミナーも開催しています。 セミナースケジュールはこちら>>   おすすめ記事 在宅で稼げるおすすめの副業を目的別に解説 サラリーマンにもおすすめ!在宅で安全にできる副業12選 在宅でもできる女性におすすめの安全な副業5選を紹介 本業と両立!ネット副業の選び方と、おすすめのネット副業10選を解説 Web系の副業はパソコン1台ではじめられるのが魅力!人気のWeb系副業3選 副業で稼ぐには資格が必要?資格や経歴がなくても稼げる副業を紹介! おすすめしない副業とは?低リスク&スキルが活かせる副業も合わせて解説 あなたはどっち?副業で確定申告が必要な人と必要でない人  
2019.02.07
進化しました。
こんばんは! 副業アカデミー代表の小林昌裕です。   今月の副業アカデミーのセミナーへのお客様のご来場予約人数が1100名を越えました。 たくさんの方にご興味を持っていただき、本当に嬉しい限りです。   よほどクリエイティブな仕事だったり成果型の本業でないと、本業だけの収入ではどうしても限界があります。 ですから本業をお座なりにせずしっかり実践しつつ、リスクを抑えながら副業もコツコツ実践する。これが私のような普通の人間でも成果を得られて、人生を好転させられる再現性の高い手法だと思います。   副業で成果を出して経済的依存は卒業した上で、それでも好きな本業であれば続ければいいし、他にやりたいことがあるなら辞めることも出来る。 そんな風に人生を選びやすくして、生きていく自信をつけるために副業は有効です。     摩擦が起こる ところが、ここで1つ問題があります。   それは、成果を得るためにコツコツ行動を継続していただきたいのですが、摩擦が起こって足が止まってしまう方が多いです。大きな成果や影響力を出せば出すほど、予期せぬ大きな摩擦が生まれます。   私自身も、去年も理不尽なことや信じられない裏切りが5件ほどあってその度にガビーンってなりました(笑)   今年も早速、払ったお金を払ってないと言われたり、事実と全く異なることで誤解されたりと摩擦が起こってます(^_^;)この現象は理屈では説明しきれないのですが、毎年、挑戦する度に必ずこのような摩擦が発生します。     しかし、そこで私の足が止まるかというと、全くそんなことはありません。   むしろ、とある思考回路が働くことで自信を深めます。     なぜ、トラブルや問題、裏切りなどの摩擦が起こっても足が止まらず、行動が継続できて目標を達成していけるのか?   このことについて私が詳しく解説するセミナーを開催致します。 行動と目標、大切なマインドとは? ・2019年2月18日(月)19:00〜22:00 小林昌裕 出版記念セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/masafukuaka-20190218/   ・2019年2月23日(土)19:00〜22:00 小林昌裕 出版記念セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/masafukuaka-20190223/     出版した書籍 先月、 『このまま会社にいるしかないの?と思っている人に死ぬまで食いっぱぐれない方法をシェアしちゃうよ。』 http://landing.fukugyou-academy.com/kaishaniirushika/ (5つのスペシャルプレゼント付きなので是非お手にとってみてください^^)   という書籍を副業アカデミーから出版させていただきました。   この書籍では、サラリーマンの「中村くん」がお金を増やす専門家の「小林さん」に給与にプラスして稼げる方法を聞き出していきますが、実は書籍ではご紹介しきれなかった内容がまだまだ沢山あります。 今回のセミナーでは、そんな内容を余すこと無く大公開しつつ前述の「成功するための法則」についても解説します。     具体的には、   ・「人生100年時代」とこれからの副業    油断禁物!これからの日本の未来に注意!  副業を取り巻く環境の変化  副業で成功するための目標設定  成功の複利が叶える「過去最高の今」  ライフスタイルの変化   ・自分にあった副業の見つけ方    一生食いっぱぐれないための13個のオススメ副業  リスクが怖い方向けの副業  リスクを取れる方向けの副業   ・ここに注意!副業の落とし穴!    始める前に知っておくべき、2つの副業ジャンル  副業の落とし穴を回避する方法  副業で失敗する人の共通点   ・100人に1人の成功者になるための方程式    何をやっても結果が出る心構え  苦しい時、辛い時の乗り越え方  経済的自由を手に入れたその先の景色   といった内容です。   先月に開催した新春企画セミナーが大好評だったので、その内容を更にブラッシュアップした内容になっております^^     年収350万円のサラリーマンから副業を始めた、副業アカデミーの学長である私の実体験を元にした内容ですので、きっとあなたがこれから収入を増やしていくために役立つ情報をお届けすることが出来ると思います。   今年こそ人生を好転させたい!とお思いの方は下記からお申し込みくださいませ。   ・2019年2月18日(月)19:00〜22:00 小林昌裕 出版記念セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/masafukuaka-20190218/   ・2019年2月23日(土)19:00〜22:00 小林昌裕 出版記念セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/masafukuaka-20190223/   あなたのご参加をお待ちしております。     追伸   書店に足を運んでみると、すごくいいところに並べていただいており本当に嬉しく思います。   7つの副業について分かりやすく解説しているこれまでにない書籍になっておりますので副業にご興味のある方は5個のプレゼントを受け取りつつ、こちらの本を読んでみてくださいませ^^ 『このまま会社にいるしかないの?と思っている人に死ぬまで食いっぱぐれない方法をシェアしちゃうよ。』 → http://landing.fukugyou-academy.com/kaishaniirushika/    
2019.02.06
イベントレポート【三十路祭り】にも副業アカデミーが出没!
こんにちは。副業アカデミーです!   イベント毎が増えてきておりまして、社内はバッタバタですが もし、こういったイベントあるよ!企画してるよ!協賛しましょう!出て欲しい!などなどあればぜひ教えてください。   あんぱん配りに出動します(笑)   ※「資産運用EXPO」ではあんぱんを無料配布したため結構な話題になりました。 ↓その様子はコチラから → https://fukugyou-academy.com/column/report-expo/     三十路祭り さて、皆様の中にはこれから30歳を迎える方も、もうすでに三十路は迎えてしまった方、当然それぞれいらっしゃることと思いますが、「三十路祭り」ってご存知ですか?   三十路祭りとは成人式のように、人生に一度きりの三十路の祭典のことなんですが 一応、2016年1月17日に日本記念日協会によって、成人の日の翌週である1月の第三日曜日を、社会的成人となる門出を祝う「三十路の日」として制定したそうです。   当日は全国各地で様々な団体がイベントを開催していますが 今回私達副業アカデミーはコチラの三十路祭りに参加してきました!   → https://www.misoji-matsuri.com/     場所は横浜、大さん橋ホール 海が見えるとても素敵な会場です。   今回は会場でお酒がふるまわれるとのことで、あんぱんの変わりにおつまみと大福を配ることにしました。   開場前にスタッフで準備を進めます。   イベント中は、美容エリアや、物販、飲食エリアに加え、ライブパフォーマンスや豪華ゲストの登壇など盛りだくさんの内容でした。       副業アカデミーはブース出展の他に、学長 小林昌裕のセミナーも開催させて頂きました。 想像以上に多くの方にお話を聞いて頂きありがたい限りです。   資産運用EXPOでもそうでしたが、比較的若い方に副業といったワードは馴染みがあり、自然と受け入れられているように感じます。   当日は会場全体での乾杯から始まり、終始にぎやかで楽しいイベントでした。   近頃はこうしたイベントへの出展が続いていますが 2019年はさらにたくさんのイベントに出展する予定ですので ご興味ある方はぜひご参加ください!   毎回何かを配らせて頂く所存です!(笑)   では!    
2019.02.05
不動産投資のスペシャル企画です^^
こんばんは! 副業アカデミー代表の小林昌裕です。   2月になって、関東は寒い日と暑い日を繰り返す日々になってますね。   インフルエンザも大流行していますので、皆さん体調管理に気をつけましょう^^     さて、今回は不動産投資に関する期間限定のスペシャル企画のご案内です^^   自己資金セミナー 毎月安定した家賃収入を得られるのが最大の魅力の不動産投資ですが、不動産投資を始めようと思うと、様々な障壁があなたを待ち構えています。   その中でも、特に高い壁となってあなたの目の前に立ちはだかるのが   「融資」です。   自分は本当に借入が出来るんですか? いくらまでなら借入が可能ですか? 借入にもリスクがありますよね? 使用できる銀行はドコですか? 融資とはそもそも何ですか? 銀行に対して必要な書類は何ですか?   などなど、不安は多岐に渡ると思います。   このように融資や銀行に対して悩みを持っている人は多いようで、不動産投資の経験者・未経験者を問わず、このような相談がとても多いのが実情です。   更に、そんなお悩みに拍車をかけているのが昨今の不動産市況です。 市場や個別銀行、業者に関する良くないニュースが重なり、特に投資物件については金融機関が融資の扉をより固く閉ざしています。 しかし、そんな状況でも金融機関から新たに融資を受け、不動産オーナーとしてデビューする方がいるのも事実です。     では彼らはどうやって固く閉ざされた扉を開かせることができたのでしょうか?   今回は、そんな疑問に答えるセミナーを開催します。   不動産投資が全くわからない 1棟、2棟と所有しているが今後の取り組み方がわからない 自己流で進めてきたけど銀行から「これ以上は融資できない」と言われた 1からしっかり融資を学んで可能な限り物件を購入したい 定期的に金融機関動向を細部まで知りたい   こんな方々には特におすすめです。     講師は、「現役の不動産投資家で金融機関に勤めていた元融資担当者」と「現役の不動産事業者」の2名です。   現場の最前線だからこそ分かる、他ではなかなか聞けない情報を惜しげもなく提供いたします。   融資を制するものは不動産投資を制します!     セミナーのスケジュールはこちらです。 ・2019年2月6日(水)19:30〜21:30 不動産融資と市況セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/loan-and-market-condition-20190206/   ・2019年2月10日(日)10:00〜12:00 不動産融資と市況セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/loan-and-market-condition-20190210/   ・2019年2月20日(水)19:30〜21:30 不動産融資と市況セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/loan-and-market-condition-20190220/   ・2019年2月23日(土)10:00〜12:00 不動産融資と市況セミナー https://fukugyou-academy.com/seminar/loan-and-market-condition-20190223/   あなたのご参加をお待ちしております。   それではまた    
2019.02.03
解禁から1年【副業】に消極的な企業。雇用者との意識の乖離とは?
政府が推し進める働き方改革の1つとして、2018年1月に「モデル就業規則」の改訂及び「副業・兼業の促進に関するガイドライン」の制定などを行い、国は事実上の副業解禁へと舵を切りました。   その後1年が経過し、少しづつ副業容認を決める企業も増えては来ましたが、依然その管理の難しさなどから副業解禁に消極的となる企業も多く実質的な浸透には遠い現状があるようです。 「サイボウズ」や「ソフトバンク」、「コニカミノルタ」「ユニ・チャーム」「ロート製薬」などの大企業の導入が目立つ中、ただでさえ人手不足に悩む中小企業にとってはそれどころではないといった意見も聞こえてきます。   資産運用EXPOでのこと 先日、国内最大級の金融商品見本市「資産運用EXPO」に副業アカデミーとしてブース出展を行い、筆者も手伝いとして参加。パンフレットを片手にブースに立ち寄るお客様に向けてご案内をさせて頂きました。   資産運用EXPOでは入場の前に自身のキャリアについて登録する必要がありますから、一般のお客様はそれぞれ首からパスを掲げています。   「会社経営者」や「投資家」「会社員/公務員」といった札を下げながら各企業出展ブースを見て回るのですが、それぞれに声をかけさせて頂いたところやはり経営者の方は"副業"というワードに懐疑的で、訝しげにブースを除きながら去っていくケースが多かったように思います。 そのまま声をかけさせて頂いても「いや、私は副業をさせないようにすることが仕事だから」と言った返答が多く、逆に会社員/公務員の方は対照的に「副業!?興味あります!」とポジティブに返され、積極的にパンフレットや弊社セミナーに耳を傾けて頂けました。   このあたりの乖離、矛盾のようなものが今の日本における人材や雇用、働き方、企業の在り方における課題なのかもしれません。   実際、「エン・ジャパン」が2018年に行った20~40代正社員に向けたアンケートでは、「副業に興味がある」と答えたのは全体の88%と高く、対して経産省が関東近郊の8000社を対象に行った調査では、大企業、中小企業ともに「副業解禁に向けて取り組む予定はない」との回答が8割だったようです。   管理の問題 企業が副業に消極的な理由として多いのは「本業に専念してほしい」「疲労による効率低下が起こる」と言ったもので、次いで労務の問題や、情報漏洩、企業イメージの棄損を懸念したものになります。 また、労働者側が2つ以上の会社に雇用契約を結んだ場合の勤務時間などについて、まだ制度として固まりきっていない部分もあることから、様子見をしている企業が多いと指摘する意見もあるようです。   ※厚労省としては、労働者が勤務時間外に副業を行うことについては法的な規制はありませんが、今までの「モデル就業規則」においては平成29年までは副業を禁止する旨の記載があったため、2018年1月に容認するとした表現に改定されました。   確かに本業の後にさらに働くことは長時間労働を助長することにもつながり、残業代や労災、健康管理といった処理に及び腰になってしまうのも無理はないのかもしれません。 しかし最早終身雇用は幻想となり、一つの会社に勤めているだけでは不安が大きいと感じる雇用者側の感覚で言えば、会社の業績よりも自分の生活の方が大切なのは仕方ありません。   EXPOに出展していた企業の中には、TVでCMを頻繫に見たり、学生が内定を渇望するような大企業も数多く見られましたが、そこで営業活動に勤しむビジネスパーソンでさえ副業アカデミーブースに立ち寄り目を丸くして話を聞いていた姿が、私としては非常に印象的でした。    
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